начална страница новини направи начална страница
добави в любими новини добави в любими
търси : 
дата : 12/05/2008
абонамент : 
RSS новини
Понеделник, 12.05.2008 0 новини за деня 
Новини
Категории
Връзки
Любопитно
БТА

 

ЕВРОПЕЙСКИТЕ НОРМИ В РЕКЛАМИРАНЕТО НА КРЕДИТИ ИДВАТ И В БЪЛГАРИЯ

дата : 8 ноември 2005 г. 10:43 ч.

     
 
    

Въпреки експлозията от ипотечни и потребителски кредити през последните няколко години, мнозинството от хората, теглили заем, не знаят колко всъщност плащат на банката за тази услуга.

Става въпрос не само за редовната лихва, но и за множеството месечни и еднократни такси, които реално увеличават вашите разходи по заема. Разликата понякога е съществена. Ако сте теглили 5-годишен заем за 5000 лв. с редовна лихва от 8.88% например, добавянето на няколко такси (55лв. за кандидатстване, 1% такса обработка и 0.25% годишна такса управление) ще увеличи реалната ви лихва на 10.46%.

В същото време, същият заем с редовна лихва 9%, но с по-малки такси (20лв. за кандидатстване и 0.25% годишна такса управление) ще ви излезе по-евтино – 9.78%, и ще ви спести 67.51 лв. за срока на заема. Досега потребителите нямаха как да сравняват различните оферти за кредит, което би им помогнало да изберат по-добрия банков продукт.

Но това ще се промени с влизането в сила на Закона за Потребителско Кредитиране, който ще задължвава банките да предоставят на потребителите изчислението на Годишния Процент на Разходите (ГПР), превод на английското Annual Percentage Rate (APR).

А самият закон е почти огледален превод на Европейската Директива за Потребителско Кредитиране (87/102/EEC). ГПР (или APR) представлява общия разход на кредита за потребителя, изразена като годишен процент от сумата на отпуснатия и редовно обслужван кредит.

При изчисляване на ГПР се включват всички задължителни такси за сметка на клиента, свързани с отпускането на кредита (такса разглеждане на документите, комисионна за обработка, годишни или месечни такси и т.н.).

В таблицата по-долу са поместени примерните изчисления на ГПР според параметрите на 3 потребителски кредита. Както се вижда тези 3 кредита са толкова различни откъм такси и промоции, че много трудно могат да бъдат сравнени без помощта на ГПР:

Таблица 1. Изчисление на ГПР за потребителски кредит без поръчители:

Заем 1

Заем 2

Заем 3

Главница

5000 лв

5000 лв

5000 лв

Срок

5 г

5 г

5 г

Промоционална лихва

Няма

6 %

4 %

Пром. период

Няма

12 месеца

12 месеца

Редовна лихва

8.88 %

11 %

12.50 %

Такса обработка

1 %

1 %

2 %

Такса кандидатстване

55 лева

20 лева

Няма

Годишна такса управление

0.25 %

Няма

Няма

Месечна такса обслужване

Няма

1 лев

Няма

Резултати

ГПР

10.46 %

10.60 %

10.62 %

Месечна вноска

103.50

96.66/

106.38

92.08/

108.40

Общо лихви

1 210.05

1266.20

1308.16

Общо такси и ком

132.20 лв

130

100

Общо изплатени

6 342.25

6 396.20

6 408.16

При изчисляването на ГПР се използва финансовия принцип на сегашната стойност на бъдещи парични потоци – т.е. парите изплатени по-късно имат съответно по-малка тежест в ГПР.

Детайлното обяснение как се изчислява ГПР ще бъде предмет на отделна статия, но за улеснение на потребителите на сайта http://www.moitepari.bg/, в секция Кредити има поместен удобен Калкулатор за изчисление на ГПР.

Важно е при избор на потребителски кредит да се спазват следните принципи.

- Условия - Винаги сравнявайте ГПР на заеми с еднакви условия т.е. еднакви сума, валута и срок на погасяване, без гратисен период и т.н. Иначе ще сравнявате круши и портокали, т.е. кредити с различни условия.

- Такси и комисионни - Отчитайте таксите и комисионните, които произтичат задължително за вас във връзка с ползване на кредита – примерно такса за оценка на имот, застраховка имот (ако е за ваша сметка) и други. Обръщайте всички такси във валутата на кредита.

- Срок на погасяване - ГПР, който банките ще декларират според новия закон ще се изчислява при допускане, че заема се обслужва редовно и без предсрочно погасяване. Ако възнамерявате да погасите заема предсрочно, то е необходимо да се направи различно изчисление на ГПР, в което се включва и таксата за предсрочно погасяване.

- ГПР при ипотечни и жилищни кредити - Изчисляването на ГПР за ипотечни и жилищни кредити е подобно, но трябва да се има предвид, че поради дългосрочния характер на този тип кредити трябва да се отчитат много други условия – тенденциите на лихвените равнища, очаквана инфлация и много други, така че ГПР не е абсолютен критерий, а само един признаците за сравняване.

 
     
предишна новина | Бизнес | следваща новина
 
Запази статията на компютъра Запази  Изпрати статията на приятел Изпрати  Принтирай статията Принтирай  8 ноември 2005 г. 10:43 ч. 
 
 
    
 
   
     
 
  Коментари  
 
 
публикувани коментари: 0  |  нов коментар
 
 
нагоре
 
     
 
  Новини от категорията  
 
 
Двойно увеличаване на кредитите, теглени в евро
Мърдок се отказва от опита си да закупи "Нюздей"
Синдикатите подкрепиха Константин Жеваго за купувач на "Кремиковци"
Приходите от търговия с автомобили и мотоциклети са нараснали с 17.7%
Синдикат в "Кремиковци" договори с инвеститор запазването на комбината
По-евтини краставиците и зеле сме купували през седмицата
Спират субсидиите по схемата de minimis заради изчерпване на ресурса
Австрийска компания предлага лизинг на персонал у нас
Втора енергийна връзка с Гърция е приоритет за България
Нови ценови рекорди на петрола в Ню Йорк и Лондон
 
     
Галерия Денят в снимки
Последни новини Водещи новини
Най - четени Най - коментирани
 
  Теми в развитие  
 
  Скандал в МВРФутбол - Първенство на БългарияСлучаят КуйовичФилмът БаклаваУбийстваСметището в СуходолКонфликтът Турция - ИракМартин ЗаимовМаксим Стависки - катастрофаМедици - завръщанеОстровът на изкушениетоЕкологияМестни избори 2007 - БългарияСкандалът Овчаров - АлександровБизнес - енергетика - Бургас-АлексадруполисNational GeographicMusic IdolНатура 2000Убийства - децаБЛСИманярствоТелефонни компанииСофияСПИНГлобално ЗатоплянеКнигиПравителствоЛетище - СофияЛиван - конфликтЕврофутболАрхеологически разкопкиСофийска водаВреметоЕС членство БългарияMicrosoftИзраелКосовоООНЖурналистиКриминалноИзложбиПротестиАЕЦ - БеленеНаводненияБезработицаНаркотрафикДосиета на ДСПтичи грипБългарски футболКорупцияАЕЦ - КозлодуйТероризъмТоплофикацияНАТОИрак  
     
Бизнес България Европейски съюз Инциденти Култура Образование Общество Свят Спорт
зареждане...
Времето Прогноза Графики
зареждане...
 
Валути Калкулатор Графики
зареждане...
 
  Партньори  
 
 
Expert.bgMeridianmatch.bgRs-auto.bgClub.bgSound.bgTehnozona.bg
Crazy.bgMess.bgYellow.bgScreen.bgPredainatatak.bgБългарските новини
MagStudio.bgAmam.bgElmaz.comAtol.bgColibri.bgАстрология
Zdrave.bgZaedno.deElectron.bgUchenik.comMoitepari.bgComfort.bg