Британците се отдръпват от пазара на имоти в Източна Европа

    

Индивидуалните британски инвеститори в недвижими имоти постепенно се отдръпват от пазара в Източна Европа, който вече губи своята атрактивност, пише вестник "Индипендънт".

Вестникът проследява процеса в голяма част от новоприсъединилите се към Европейския съюз държави, започвайки от балтийските Литва, Латвия и Естония, през Полша и Унгария, достигайки до България.

"Дните, в които нискобюджетни авиолинии превозваха десетки британски ловци на имоти до живописни градове като Рига, Краков или Будапеща, и ги връщаха у дома след дълъг уикенд, с натъпкани в куфарите им нотариални актове за закупени евтини жилища, изглежда са на привършване," твърди "Индипендънт".

Балтийските държави вече страдат от много сериозно забавяне в растежа на цените и намаляване на броя на имотните сделки, след повече от двойно нарастване през последните седем години. Балонът се спука след намесата на правителствата в трите държави, в опит да обуздаят високата инфлация чрез повишаване на лихвените проценти и усложняване на процеса на отпускане на ипотечни кредити.

Подобно развитие нанесе удар и на полския пазар на недвижими имоти през втората половина на 2007 година. Цените в Полша нараснаха с повече от 25% в началото на миналата година, но сега трудно се намират купувачи за хилядите новопостроени апартаменти, наводнили пазара.

В Унгария пък имотите изобщо не са евтини вече. Много от чуждестранните купувачи, които реализираха бърза печалба преди и непосредствено след влизането на Будапеща в ЕС през 2004 г., сега се насочват към съседна Румъния.

В Румъния цените на земята и жилищата все още нарастват относително бързо, заради разширяването на пазара на кредити, увеличаващите се заплати и миграцията на хора към големите градове в търсене на работа.

България все още е смятана за прилично място за дългосрочно имотно вложение. В същото време спада ентусиазмът към покупката на ваканционни жилища по брега на Черно море и в ски курорти, като Банско. Чуждите инвеститори са разочаровани от некачествено строителство и от невъзможност да намерят купувачи или наематели за имотите си.

Сподели във Facebook Сподели в svejo.net Коментари