•  
  • Упътване към новата версия
  • |
  • Чети Actualno.com през

  • Търси в новини

    Търси в галерии






В момента се строят около 450 хил. кв. м. офиси

21.02.2008 10:27 | Обновен на 21.02.2008 10:34 | 0
Строителството на офис сгради – печелившо, но трудно

Двигател на търсенето на офис площи са големите международни компании, които вече присъстват на пазара



През следващите три години количеството офис площи ще продължи да се увеличава с бързи темпове, сочат наблюденията на "УниКредит".

В момента се строят около 450 хил. кв. м. офиси, като по-голяма част от тях ще бъдат завършени в периода 2008-2011 г.

Повечето от новите офис сгради се намират около големи булеварди. Все по-атрактивни за такъв тип строителство стават и парцелите около летището.

Развитието на офис строителството в централната градска част, където са най-високите наеми, се спъва от затрудненото придвижване и липсата на подходящи терени.

Динамично се развива строителството на офис сгради и в другите големи градове като Пловдив, Варна и Бургас. Цените за наем там обаче са около 30 на сто по-ниски в сравнение с тези в София.

Двигател на търсенето на офис площи са големите международни компании, които вече присъстват на пазара, но искат да разширят или преместят офисите си на по-атрактивни локации.

Все по-активни на пазара стават и по-малките български фирми, чиито мащаби вече позволяват да изнесат офисите си от апартаментите, ползвани досега за бизнес и да потърсят по-модерни работни места. Като цяло обаче в последните години доходността от строителството на офис площи пада.

Преди години печалбата от вложенията в офис сгради е била около 10%, докато в момента е около 7%.

Според специалистите на "УниКредит" има потенциал доходността да продължи да пада, като едновременно с това ще се увеличава значението на качеството на строителството.

prontosofia.com

 



0

Сподели в:    



Коментари: 0

Коментирай

Екипът на actualno.com ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари. В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки, или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Име


e-mail


Коментар


 


:) :-D ;) :-P
:( ;( 8-/ 8-(
{} 0:) :0 :-o
:-/ :-S 8-) :-X

още от БИЗНЕС

НАП събра 700 000 лв. от глоби НАП събра 700 000 лв. от глоби
Близо 700 хил. лв. събра столичната НАП за два месеца и половина от неплатени в срок глоби, наложени от различни държавни органи, съобщиха от ...


Синдикатите искат замразяване на цените за ток, газ, вода и парно Синдикатите искат замразяване на цените за ток, газ, вода и парно
Синдикатите очакват да получат окончателния пакет от антикризисни мерки на правителството, съобщи за „Хоризонт” заместник председателят ...


Нужно е легализиране на нерегламентираните доходи Нужно е легализиране на нерегламентираните доходи
За еднократна данъчна амнистия се обявява шефът на Българска стопанска камара Божидар Данев в интервю за в. "Стандарт", предаде КРОСС."През ...


Хотелите в Сандански пълни за Великден Хотелите в Сандански пълни за Великден
Хотелите в Сандански ще работят с пълен капацитет за Великденските празници, каза за радио “Фокус”-Пирин Мария Таушанова, секретар на ...


Дянков: Имаме консенсус по 80% от мерките на синдикатите и работодателите Дянков: Имаме консенсус по 80% от мерките на синдикатите и работодателите
Имаме консенсус по 80 процента от предложените мерки на синдикатите и работодателите, каза пред журналисти министърът на финансите Симеон Дянков след ...







2003-2010 Actualno.com Всички права запазени.
Интернет изданието е част от медийна група WebGround.